Zbierając powyższe wywody w całość pragnę raz jeszcze podkreślić, wymienić trzy zasadnicze sytuacje, w których występuje obligatoryjny nakaz prawny posiadania świadectwa energetycznego: w przypadku obiektów nowych, oddanych do użytkowania budynków lub lokali mieszkalnych istniejących, które podlegają przekazaniu własności danemu nabywcy w ramach darowizny, sprzedaży lub zamiany lub są najmowane oraz budynków czy lokali mieszkalnych, których charakterystyka zostały zmienione w skutek przebudowy lub remontu. Świadectwo energetyczne certyfikat energetyczny ma za zadanie : zachęcić do wymyślania i budowy budynków energooszczędnych które nie będą energochłonne a także do polepszenia właściwości energooszczędnych budynków już istniejących i być istotnym elementem w konkurencji rynkowej przy wynajmie i sprzedaży budynków. Do obiektów zwolnionych z obowiązku posiadania świadectwa energetycznego zaliczyć można te, które objęte są ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków, używane do celów religijnych oraz mające swoje miejsce w świadomości społecznej jako miejsca oddawania czci, o stosunkowo krótkim czasie użytkowania nie mogącym przekroczyć dwóch lat, niemieszkalne; mające swoje znaczenie w gospodarce rolnej, przemysłowe i gospodarcze o średnim zużyciu energię elektryczną nie większym niż 50 kWhm2rok, mieszkalne, przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż kwartał w roku, wolnostojące, których powierzchnia użytkowa wynosi mniej niż 50 m2.